Ejerlavets bestemmelser

Gældende vedtægter (senest revideret 2020) kan ses på dette link, som åbner en PDF-fil: Vedtægter (vedtaget på GF2021)

Gældende ordensreglement (senest rev. 2020) kan ses på dette link, som åbner en PDF-fil: Ordensreglement (vedtaget på GF2021)

Vedtægter og ordensreglement henviser til Fredericia Kommunes lokalplan nr. 42 for 'Ravnsgårdsvej og Lillenæs' (senest rev. 1981)

Åbn PDF-fil: Lokalplan 42

Ejerlavets arealer

Ejerlavet omfatter 114 private matrikler og større og mindre fællesarealer i form af græsfælleder, hegn, veje med fortove og rabatter samt stier med både fast belægning og skærvebelagte. Se matrikelkort.

Fællesaralerne er opdelt på 6 matrikler, hvor vi dog kun har skøde på de tre: 13a - 13dx og 14am

Øvrige arealer, som er omfattet af vores del af lokalplan nr. 42 er: 13ar - 13bo og 13l

Ejerlavets juridiske enheder m.m.

Ravnsgård-Lillenæs Ejerlav, CVR-nr. 35993193
- Grundejerforeningen, som vartager grundejernes fælles interesser - i særlig grad plejen af fællesarealer, beplantningsbælter, stier og fællesveje samt regnsvandskloakker. 

Ravnsgård-Lillenæs Vejfond, CVR-nr.  35993266

- Ejerlavets opsparingsfond, som rummer medlemmernes indbetalinger til financiering af vedligehold af de asfalterede fællesveje, fortove og stier med fast belægning.samt regnvandskloakker.

Bank

Ejerlavet benytter bl.a. Sydjysk Sparekasse (tidl. kaldet Frøs Sparekasse)
Indbetaling af kontingent sker ved bankoverførsel til reg.nr. 7572 konto nr. 0000033952

Generalforsamlingen 28/1-2021

Bestyrelsens forslag til vedtægtsrevision og revision af ordensreglement blev enstemmigt vedtaget på generalforsamlingen 28/1-2021.
Vedtægter og Ordensregler er derfor nu gældende for ejerlavets område og ses ovenfor. Fredericia Kommune har meddelt, at man ikke finder vedtægter og ordensregler i strid med hverken lokalplanen (nr. 42) eller vejloven. 

Vedtægtsændringerne 2021 i overordnede træk (åbner PDF-fil)

Snerydning - hvad skal vi?

I Fredericia Kommune gælder et såkaldt "Vinter- og renholdelsesregulativ" (linket åbner PDF-fil i nyeste udgave (2018) direkte hos Fredericia Kommune). Regulativet omfatter også private fællesveje, som vores Ravnsgårdsvej og Lillenæs.

Heri står der (side 8):

”- at private fællesveje skal behandles som kommunens klasse 4-veje og private fællesstier skal behandles som kommunens klasse 4-stier (kan ses på hjemmesiden Fredericia.dk inde under ”Veje og trafik”). Dvs. at de ikke skal sneryddes eller glatførebekæmpes. Fortove og stier langs private fællesveje i byområder har tilstødende grundejere med vejret pligt til at rydde for sne og glatførebekæmpe. ”

Fortove langs Ravnsgårdsvej incl. vængerne og Lillenæs ud for LN30 skal derfor glatførebekæmpes af de tilstødende beboere. (Fortovet langs Lillenæs stamvejen er kommunens opgave, som nabogrundejer).

Ved større snemængder eller isslag i vores område kan Ejerlavets bestyrelsen beslutte at aktivere professionel assistance, som da betales af Ejerlavet. Dette gælder også, hvis renovationen beder om det. Glatførebekæmpelse på fx dele af vænger henstilles man til selv at klare, måske i samarbejde med naboer.

Vejdirektoratets Støjhandlingsplan 2024-2029

26-06-2024: Fredericia Kommunes endelige høringssvar

Torsdag d. 13. juni inviterede Fredericia Kommune til debat om kommunes udkast til høringssvar. Ejerlavets bestyrelse var repræsenteret. Vi havde forud modtaget disse to skrivelser fra Fredericia Kommune (link):

1) Udkast til Fredericia Kommunes høringssvar. med link til kommunens støjrapport fra 2022

2) Invitation til møde om dette høringssvar med indsat link til selve Støjhandlingsplanen (135 sider)

Mødet var dels information om ovenstående og en generel debat om vejstøj i vores kommune. Det kommunale udkast til høringssvar til Vejdirektoratet (VD) vil nu blive revideret i forhold til mødets indlæg.

Se mere på VDs side Når trafikken støjer